SERVICIO DE TASACIÓN DE INMUEBLES - UTALCA · licitación 1469-15-LE25 · Norüm · Tuwün

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SERVICIO DE TASACIÓN DE INMUEBLES - UTALCA · licitación 1469-15-LE25 · Norüm · Tuwün

El organismo que demanda esta compra

Ficha del portal · Oficial

Estos datos vienen de la ficha publicada en el portal de Mercado Público, con fuente y cadencia de captura distintas del resto de esta página. Se capturaron el 21 de agosto de 2026, 08:35. Ver la ficha del portal ↗

Razón social

UNIVERSIDAD DE TALCA

Unidad de compra

Universidad de Talca

RUT

70.885.500-6

Dirección

Avda. Lircay S/N

Comuna

Talca

Región

Región del Maule

Cómo se evalúan las ofertas

Los factores con que se evalúan las ofertas y las garantías que declaran las bases de esta licitación, tal como los publica el portal. Los factores se muestran ordenados de mayor a menor peso; el portal los lista en otro orden.

Dos factores concentran el 55% de la evaluación: Precio y Contenido técnico de la propuesta, con 30% y 25%.

Precio 30%

Contenido técnico de la propuesta 25%

20%

15%

5%

1 otro factor · 5%

PrecioContenido técnico de la propuestaPlazo de EntregaExperiencia de los OferentesCumplimiento de requisitos formales de presentació1 otro factor

Precio

De acuerdo a lo establecido en las bases de licitación

30%

Contenido técnico de la propuesta

De acuerdo a lo establecido en las bases de licitación

25%

Plazo de Entrega

De acuerdo a lo establecido en las bases de licitación

20%

Experiencia de los Oferentes

De acuerdo a lo establecido en las bases de licitación

15%

Cumplimiento de requisitos formales de presentació

De acuerdo a lo establecido en las bases de licitación

5%

Cumplimiento de programa de integridad y complianc

De acuerdo a lo establecido en las bases de licitación

5%

Las 6 ponderaciones suman 100%, tal como las declara el portal

Garantías

Garantía fiel de Cumplimiento de Contrato | Beneficiario: Universidad de Talca - RUT N° 70.885.500-6 | Monto: 5 | Moneda: % | Vencimiento: 18-07-2025 | Descripción: El oferente adjudicado deberá entregar uno o varios instrumentos financieros de la misma naturaleza, que en conjunto representen el monto o porcentaje a caucionar, a favor de organismos públicos a nombre de la Universidad de Talca, pagadera a la vista y a primer requerimiento, con carácter de irrevocable, expresada en pesos chilenos y con la glosa exigible respecto de los instrumentos que admiten la incorporación de estas, mencionándose a modo de ejemplo los siguientes tipos de garantías, sin perjuicio de otros que pudieran existir en el mercado:Boleta de Garantía bancaria, Vale vista, Certificado de fianza, Depósito a la vista, o Póliza de Seguro Electrónica, entre otras, a favor de la Universidad de Talca. En el caso de que la garantía se otorgue de manera electrónica, deberá ajustarse a la Ley N°19.799 sobre Documentos Electrónicos, Firma Electrónicas y Servicios de Certificados de dicha firma. | Glosa: Para garantizar el Fiel cumplimiento del contrato: “Contratación del Servicio de Tasación de Terrenos y Edificios de la Universidad de Talca”.

Antecedentes para incluir en la oferta

Los documentos y certificados que piden las bases, agrupados tal como los organiza el portal.

Administrativos

1.-La Oferta Administrativa deberá contener, debidamente cumplimentados, los siguientes archivos: a) a) Anexo Nº1.- Presentación del Oferente. b) Anexo Nº2.- Declaración Jurada Simple, sobre conocimiento de los documentos de la licitación. c) c) Anexo N°3.- Declaración Jurada simple sobre inhabilidades, que acrediten que los postulantes no se encuentran afectos a las inhabilidades previstas en la Ley N°19.886, y respecto de otros aspectos relevantes. Cuando el oferente sea una Unión Temporal de Proveedores, deberá presentar un anexo por cada integrante de la Unión Temporal de Proveedores, suscritos por el respectivo integrante o por el representante legal del integrante. d) d)Anexo Nº4.- Antecedentes Laborales y Previsionales. Certificado de Antecedentes Laborales y Previsionales emitidos por la Inspección del Trabajo. En caso de constitución de Unión Temporal de Proveedores, se adjuntarán los certificados de cada uno de ellos. e) Anexo Nº5.- Antecedentes Legales e.1) En el caso de que el oferente sea una Persona Jurídica: e.1.1) Copia de Escritura de Constitución e.1.2) Copia de Certificado de Vigencia e.1.3) Cedula RUT Electrónica (E-Rut) - En el caso de las personas jurídicas que se hayan constituido en conformidad al sistema simplificado que contempla la ley N° 20.659, certificado de vigencia obtenido desde el Registro de Empresas y Sociedades creados en virtud de citada ley, al cual se accede desde los sitios electrónicos www.tuempresaenundia.cl y www.registroempresas.cl, administrados por el Ministerio de Economía, Fomento y Turismo. Respecto de las personas jurídicas distintas de las sociedades, deberá adjuntar certificado de vigencia (Ministerio de Justicia; Subsecretaría de Economía o Servicio de Registro Civil e Identificación, según corresponda) y Cedula RUT Electrónica (E-Rut). e.2) De tratarse de una Persona Natural, deberá presentar: e.2.1). - Certificado digital de Inicio de Actividades otorgado por el Servicio de Impuestos Internos, o bien el formulario 4415 de Inscripción al Rut y aviso de Inicio de actividades. En el caso que el oferente no cuente con cualquiera de los documentos anteriormente señalados, podrá presentar la cartola tributaria emitida por el SII, donde indique la fecha de Inicio de Actividades. e.2.2). - Fotocopia de cédula de identidad, por ambos lados. e.3) De tratarse de una constitución de Unión Temporal de Proveedores: Junto con los antecedentes legales para poder ofertar, descritos en las letras e.1) y e.2) de cada uno de los proveedores que se unen para el efecto de participar en este proceso de compras, según proceda, el representante de la unión temporal deberá adjuntar al momento de ofertar el documento público o privado que da cuenta del acuerdo para participar de esta forma. Sólo en el caso que la oferta adjudicada sea una unión temporal de proveedores y tratándose de una contratación superior a 1.000 UTM, se deberá presentar dentro de 8 días hábiles desde la notificada la adjudicación, copia de la escritura pública que formaliza dicha unión como documento para contratar, sin que sea necesario constituir una sociedad. f) Anexo N°6.- Currículum del oferente Acreditar experiencia en servicios por concepto de tasación de propiedades durante los últimos 72 meses en Universidades Públicas y /o Privadas, y en otras Entidades distintas de Universidades Públicas y/o Privadas. Indicar listado de contratos, cantidad de inmuebles tasados, periodo, descripción del servicio, indicando su medio de contacto (dirección, teléfono, fax, correo electrónico, página web, etc.). Para efectos de validar la experiencia presentada, el oferente deberá adjuntar al curriculum a lo menos los siguientes documentos: contratos, facturas, órdenes de compra, boletas de honorarios. Ejemplo: Si indica 72 meses de antigüedad, deberá presentar factura al menos de 72 meses de antigüedad, a la fecha de cierre de la licitación en la plataforma del mercado público. La experiencia que no sea certificada no será valorada. Los proveedores sin bienes o servicios contratados en el Registro de Proveedores deberán entregar los antecedentes según lo indicado en las bases. El hecho de estar inscrito en el portal de Proveedores no otorgará ninguna Puntuación especial al momento de evaluar las propuestas o decidir la adjudicación de la licitación. g) Anexo N°7.- Programa de Integridad y Compliance Informar si cuenta con programas de integridad y compliance implementados, y si este es conocido por su personal. Para estos efectos, el oferente deberá adjuntar medios de verificación que permitan determinar ambas exigencias, conforme a lo solicitado en el Anexo N°7. Los proveedores sin bienes o servicios contratados en el Registro de Proveedores deberán entregar los antecedentes según lo indicado en las bases. El hecho de estar inscrito en el portal de Proveedores no otorgará ninguna Puntuación especial al momento de evaluar las propuestas o decidir la adjudicación de la licitación. Un Programa de Integridad o de Compliance es un conjunto de acciones, políticas y procedimientos internos establecidos por una organización con el objetivo de prevenir, detectar y corregir conductas indebidas, tales como la corrupción. En ese contexto, y de acuerdo con el artículo 17 del Decreto N°661/2024 que aprueba el Reglamento de Compras, el oferente deberá indicar si cuenta con un programa de integridad y compliance implementado, y si éste es conocido por su personal, para lo cual deberá adjuntar medios de verificación que permitan determinar ambas exigencias. En el caso de que algún oferente omita parte de esta información, esta podrá ser solicitada por el foro de aclaración de ofertas, siempre que estos se refieran a situaciones no mutables entre el vencimiento del plazo para presentar ofertas y el periodo de evaluación, o bien no impida dar cumplimiento con las especificaciones indicadas en las bases de licitación.

Qué se está comprando

Los productos o servicios que lista la ficha, con su código UNSPSC — el rubro de cada uno.

Producto o servicioCantidadCódigo UNSPSC

Servicios de tasación inmobiliaria

Contratación del Servicio de Tasación de Terrenos y Edificios de la Universidad de Talca.

1 Unidad

80131802

Otras dos señales de las bases

Visita a terreno

No declarada en las bases

el portal no registra este dato para esta licitación

Reclamos de pago

17

de la institución compradora en los últimos doce meses, no de esta licitación en particular

Técnicos

1.-La oferta técnica debe ajustarse a lo establecido en las bases técnicas, las que se entienden conocidas por el oferente, por el sólo hecho de presentar oferta. Los antecedentes esenciales solicitados en las bases técnicas son requisitos mínimos y obligatorios, debiendo cumplir en su totalidad. La oferta técnica se compone de los siguientes documentos: h) Anexo N°8.- Oferta Técnica: Documento en formato libre suscrito por el oferente, en el cual da a conocer su oferta, que debe incorporar los siguientes aspectos mínimos: I. Compromiso de Adopción y formato de la “ficha de tasación”, II. Compromiso de visitar las dependencias universitarias, bajo su costo y medios propios. III. Valor de tasación final, que deberá presentarse en U.F. (Unidad de Fomento) IV. Descripción detallada de la metodología de trabajo, que deberá incluir y dar cuenta los principales criterios de tasación a utilizar, entre los cuales se debe incluir: IV.1) Valor justo o de mercado de las dependencias indicadas en Anexo N° 10 (Terrenos y Edificios), en concordancia a las Normas Internacionales de Información Financiera (NIIF/IFRS), específicamente NIC 16 y NIIF 13. IV.2) La metodología del cálculo del valor residual de las dependencias informadas en Anexo N° 10. IV.3) Metodología de cálculo de vida útil total, y vida útil restante de las dependencias informadas en Anexos N° 10. V. Carta Gantt, que hará cronograma del proceso de tasación, de todas las dependencias informadas en el Anexo N° 10. El plazo ofertado como entrega del informe de tasación no podrá exceder los 30 días corridos desde la adjudicación y emisión de orden de compra. VI. Conformidad y compromiso de tasar todas las dependencias descritas conforme a “Anexo 10”. VII. Compromiso de entrega del informe de tasación elaborado, en formato digital, con copia al correo electrónico mpolanco@utalca.cl y con copia a ttigero@utalca.cl. El formato del documento digital debe permitir que las fotografías sean copiadas en otros archivos. VIII. Descripción del Equipo profesional con que prestará el servicio, los cuales deberán contar con experiencia de al menos 2 años en servicios de tasación cada uno. La ausencia de alguna de las cláusulas y compromisos contenidos en el Anexo N°8 significará una disminución del puntaje de evaluación, de acuerdo a los criterios contenidos en el Ítem 6 de las presentes bases.